Kooperationspartne Sparkasse Wittgenstein

Neubau von 9 barrierefreien Eigentumswohnungen "Am Sengelsberg" in Bad Berleburg-Stadt


Region
Wittgenstein
Land
Deutschland
Adresse
  • Am Sengelsberg
  • 57319 Bad Berleburg
  • Stadt
Preis
Auf Anfrage
Energie-Effizienzklasse
A+
Energiebedarfskennwert
25,3 kWh/(m²*a)
Expose
Am Sengelsberg 14
Heizung
Gaszentralheizung mit solarer Unterstützung
Garage
kann zusätzlich erworben werden
Baujahr
Baubeginn März 2019

In Bad Berleburg, Am Sengelsberg erstellen wir eine Wohnanlage mit barrierefreien Eigentumswohnungen.

 

Das Grundstück liegt in ruhiger Südhanglage mit freiem Blick in die Landschaft.

 

 

Das Gebäude ist als Effizienzhaus KfW 55 konzipiert. (Energiebedarf 55 % der derzeitigen Energieeinsparverordnung)

 


Es können günstige Kredite und Zuschüsse bei der KfW Bank beantragt werden.

 


Die Wohnanlage verfügt über 9 Wohnungen in der Größe von 72 qm bis 103 qm. Garagen und Stellplätze befinden sich auf dem 1.700 qm großen Grundstück.

 


Über das Treppenhaus erreicht man alle Etagen zu Fuß oder per Aufzug.

 


Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

 


Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und Technikraum sind vorhanden.

 

 

 


Ausführung:

 


Kellergeschoss, Erd- und 1. Obergeschoss werden in Massivbauweise, das Dachgeschoss in Holzrahmenbauweise errichtet.

 


Balkone im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wärmetechnisch abgekoppelt aus verzinkten Stahlprofilen. Belag der Balkone Hartholzbohlen oder Werkstein, Dachterrassen mit Werkstein.

 


Treppen:                   Das gesamte Treppenhaus ist durch eine doppelschalige

                                 Wand vom übrigen Haus abgekoppelt,

                                 Treppenläufe aus Stahlbeton mit Granitbelag

 


Aufzug:                    In allen Geschossen. Kabinenmasse 140/140 cm,

                                Türbreite 90 cm                     

 

Fenster u.

Balkontüren:               Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Bodentiefe
                       

                                   barrierefreie Fenster-Türkombination zu den

                                   Balkonen. Alle Fenster in den Wohnungen mit Rollläden

                                  und Elektroantrieb. Dachflächenfenster

                                  ohne Rollläden.

 

Haustür:                   Farbig beschichtete Alutür mit Isolierverglasung.
 
                                 Video Sprechanlage

 


Putzarbeiten:              Die Außenflächen erhalten einen diffusionsoffenen,

                                   wasserabweisenden Außenputz in heller

                                   Ausführung. Teilflächen im Bereich des  Treppenhauses

                                  farbig abgesetzt.

                                  Sockelputz mit Spritzwasserschutz.

                                  Innenputz als Kalkgipsputz. Ständerwände mit

                                  Gipskartonplatten doppelt beplankt.

 


Fliesenarbeiten:           Bäder und Toiletten mit Wandfliesen 2,00 m hoch und

                                    Bodenfliesen. Treppenhaus Bodenbelag

                                    aus Granit.

 


Fußböden:                  Alle Wohnräume mit Vinylboden, wohngesund, 100 % PVC-

                                   und weichmacherfrei.

 


Innentüren:                Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlag und

                                  Spion.

                                  Zimmertüren mit Futter und Bekleidung, Oberfläche CPL

                                  weiß, Ganzglastür vom Wohnraum

                                  zum Flur.

 


Haustechnik:

 


Heizungsanlage:            Gas-Zentralheizung mit solarer Unterstützung

                                       Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung und

                                       Einzelraumregelung. Jede Wohnung erhält eine

                                        kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

 


Sanitäre

Installation:             Alle Bäder mit bodengleicher Dusche und

                               Glasabtrennung, Waschtisch und WC.

                               Gäste WC mit Handwaschbecken.

                                Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral durch eine
 
                                Frischwasserstation in jeder Wohnung.

                                Waschmaschinen- und Kondensattrockneranschlüsse im
 
                                Wasch- und Trockenraum.

 


Elektro-

Installation:             Jede Wohnung erhält eine Unterverteilung mit

                               Sicherungskasten, TV Anschlüsse, Steckdosen

                               und Beleuchtungsanschlüsse.

 


Garagen:                  Einzelgaragen als Stahlbetonfertiggarage mit Flachdach

                                 und Attikaprofil, Sektionaltor mit

                                 Elektroantrieb funkgesteuert, Beleuchtung und

                                 Steckdose

 

 

 

Außenanlage:              Rasen- und Pflanzenflächen gärtnerisch gestaltet.

                                    Wegeführung zum Hauseingang, zu den

                                    Stellplätzen und Garagen mit Öko-Verbundpflaster.

                                    Terrassenflächen im Erdgeschoss mit

                                    Betonwerksteinbelag.

                                    Briefkastenanlage

 

 

Bei der hier angebenen Wohnung handelt sich um eine von den insgesamten 9 Eigentumswohnungen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder schicken uns eine  Anfrage über unser Kontaktformular, wir stellen Ihnen gerne die anderen Wohnungen vor.