Kooperationspartne Sparkasse Wittgenstein

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Netphen-Nenkersdorf


Region
Siegerland
Land
Deutschland
Adresse
  • Buchenweg
  • 57250 Netphen-Nenkersdorf
Preis
325.000,00 €
Courtage
3,48% inkl. ges. MwSt.
Expose
1458
Heizung
Ölzentralheizung mit Solaranlage (2003)
Garage
1
Baujahr
1978/1979
Grundstück
546 m2
Wohnfläche
182 m2

Wohnfläche: ca. 182 m²

 

Grundstück: ca. 546 m²

 

Baujahr: ca. 1978/1979

 

Aufteilung:   KG (ca. 69 m²):   Einliegerwohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele, Keller, Terrasse

                                              

EG (ca. 113 m²): 2 Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Balkon

                       

Ausstattung: großer Kachelofen, Ölzentralheizung mit Solaranlage (2003),Terrasse, Balkon, Garage im Haus, Dachgeschoss ausbaufähig, aufwendige Außenanlage, Holzfenster, Kunststofffenster im KG

                         

Energieverbrauchskennwert: 118 kWh/(m²a)                          

 

Energieeffiziensklasse: D

 

 

Nenkersdorf liegt im Rothaargebirge, im östlichen Teil des Siegerlandes, unweit der Siegquelle.

Die Ortschaft ist von einem Grüngürtel umgeben, der vornehmlich von Laubbäumen geprägt ist.

In der Ortschaft gibt es die einzige in Nordrhein-Westfalen noch vorhandene und voll funktionstüchtige Wassermühle.

Jährlich findet in Nenkersdorf das Mühlenfest statt. Ansonsten kann die Mühle auch nach vorheriger Terminabsprache immer besichtigt werden.

Zusätzlich findet einmal im Jahr das Backfest im Ort statt. Hier erscheinen zahlreiche Gäste, die sich über das frisch gebackene Brot, nach altem Rezept aus dem Steinofen freuen können.

 

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.

Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 5 Min.

Fahrzeit zur nächsten BAB: 25 Min. (A45)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 75 Min. (Köln/Bonn)

Fahrzeit nach Siegen: 25 Min.

 

 

Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie durch uns.